Merek D2C berinvestasi banyak di toko -toko eksperimental sebagai bagian dari strategi omnichannel mereka, dan lokasi jalan raya mendapatkan popularitas meskipun ada peningkatan sewa.
Menurut laporan CBRE, sekitar 46% dari aktivitas sewa merek D2C baru terjadi di daerah jalanan, sementara unit mal mewakili 40%, dan sisanya adalah toko -toko otonom selama paruh pertama kalender pada tahun 2025.
Tren ini menekankan bahwa merek melihat semakin banyak toko fisik tidak hanya sebagai titik penjualan, tetapi sebagai pengalaman berdasarkan pengalaman di mana pelanggan dapat berinteraksi dengan penawaran yang disembuhkan dan dipersonalisasi dan membangun komunitas.
Sementara pusat perbelanjaan memberikan skala dan harga yang lebih murah, toko jalanan memungkinkan fleksibilitas yang lebih besar dalam desain, merek, dan posisi.
Namun, bahkan dengan kantong mereka yang relatif lebih kecil dibandingkan dengan pemain yang paling mapan, merek D2C siap untuk maju di daerah -daerah ini meskipun ada bantuan yang buruk dari kenaikan sewa.
Delhi-NCR, yang memimpin pos untuk aktivitas sewa oleh merek D2C, mewakili 26% dari semua kegiatan sewa D2C.
Menurut sebuah laporan oleh Cushman & Wakefield, area jalan utama melihat peningkatan dalam dua digit sewa untuk outlet ritel antara sektor -sektor. Area komersial ini dengan konsentrasi tinggi lalu lintas ritel dan konsumsi hanya mewakili dua pertiga dari total volume transaksi.
Penyewaan Main Street di Galeri Pasar (Gurugram) mendaftarkan pertumbuhan 25% YOY, sementara Connaught Place mengalami sewa tahunan sebesar 14%. Gurugram Sector 29, pusat F&B yang penting, mendaftarkan pertumbuhan sewa 12-15% di YOY pada kuartal ketiga.
Sewa rata-rata di Alt Street di Mumbai tumbuh sebesar 6-8%, sementara jalan-jalan tinggi yang dipilih menyaksikan pertumbuhan dua digit rata-rata ~ 15% selama kuartal ketiga. Hal ini terutama disebabkan oleh terbatasnya ketersediaan ruang komersial yang berkualitas dan peningkatan permintaan konsumen, menurut laporan lain oleh Cushman & Wakefield.
Secara keseluruhan, sewa real estat dari segmen D2C mewakili 18% dari total ruang rinci dari Januari hingga Juli 2025. Serangan -Out -OF -Line didominasi oleh kategori seperti fashion, yang bertanggung jawab atas 60% dari aktivitas sewa, serta di rumah dan di furnitur.
Pasar India D2C mengalami pertumbuhan yang cepat, dijadwalkan $ 61 miliar pada tahun 2027 menjadi CAGR 38%. Ekspansi ini tercermin oleh peningkatan jumlah merek D2C, yang telah tumbuh sebesar 62% sejak 2021.
Diedit oleh Megha Reddy
